А. Баташёв: План Маршалла для Гидрогородка (Железнодорожный).

Вчера состоялась моя встреча как кандидата на должность главы города Железнодорожный с жителями Гидрогородка. Это особое место для нашего города. Именно здесь, рядом располагалась усадьба-имение Рябушинских, на основе которой возник легендарный НИИ «ВОДГЕО». И несколько домов Гидрогородка, взгромоздившиеся на холм над Пехоркой, могли бы считаться вполне уютным местом, если бы не полное забвение со стороны власти.Потенциально, Гидрогородок – это территория счастья. Но до счастья далеко как до Китая и Парижа. Тем не менее, ничего экстраординарного по благоустройству тут не требуется. Важно просто обратить внимание на эти места и чуточку помочь им решить проблемы, прибраться.В отличие от своего соперника (действующего мэра), я веду публичные протоколы встреч с жителями и постараюсь, чтобы ни одна высказанная людьми мелочь не была упущена.Главная проблема Гидрогородка – это отвратительное качество питьевой воды. Вода из кранов скорее техническая, чем питьевая. Месяцами идет ржавчина. Проблема особенно остро стоит для домов ул. Гидрогородок, корпуса «А» и «Б», причем наряду с чистотой воды важна и ее бесперебойность. На днях на встрече с жителями в ДК «Кучино» дейсвующий мэр рассказал, что в Гидрогородке якобы есть чистая вода. На деле нормальной воды нет, а страдания людей безмерны. Важно разобраться, почему в Гидрогородке нет чистой воды и в кратчайшие сроки исправить ситуацию.Коммунальной кампанией, обслуживающий львиную долю домов в округе, является «ЖилКомАльтернатива». Это та самая кампания, которая обустроила на Смельчак, 8 образцово-показательный дворик – с цветочками, мельницей и страшными Кощеем и Бабой Ягой, которых так пугаются все маленькие северокучинские детки. По слухам, коммунальщики хотят выдвинуть благоустройство этого двора на конкурс губернатора Андрея Воробьева «Наше Подмосковье». Ошибка Главного управления внутренней политики, которое возглавляет интеллектуал Андрей Ильницкий и которое проводит данный конкурс, что оценивать надо не один образцовый дворик, а все дворики домов, обслуживаемые коммунальной структурой. Я хочу, чтобы каждый дворик в Гидрогородке стал не хуже образцово-показательного дворика на Смельчак, 8.Безусловное требование жителей – создать детскую площадку на пустыре возле корпуса «В». Здесь раньше было уютное футбольное поле, карусели и прочее. Я рассказал людям про наш опыт в Кучинской березовой роще, где было создано великолепное футбольное поле. И вижу, что здесь-то есть поле не хуже. Опять-таки, нужно демонтировать старый столб освещения (45 лет назад под ним убило мужчину и ранило женщину), немного убрать бугры, сделать разметку, установить ворота с сеткой и получится великолепное поле. Нужна волейбольная площадка или хоккейно-баскетбольная коробка, столы для настольного тенниса, детские качельки-карусельки, турники. Я смотрел на этот огромный покошенный пустырь, где можно сделать лучший дворик Железки, и вспомнил о своей мечте, пригласить программу «Дачный ответ», чтобы нормальный дизайнер превратил этот мирок в великолепное пространство для отдыха. По сути, здесь по красоте может быть Березовая роща-2. Бабушки просят сделать скамейки. Стариков много, а скамеек мало. На пустырь и в соседние дворы нужно штук 20 лавочек поставить. Также жители корпуса «Б» просят поставить маленькое ограждение вокруг бордюра, чтобы детки не выбегали на проезжую часть. Еще пять лет назад подобное декоративное ограждение было (наследство советских времен), но его зачем-то демонтировали. Кстати, действующий мэр в 2004 году вроде как взялся за обустройство Гидрогородка, но потом про эту местность забыли, и с тех пор за 9 лет все вновь пришло в запустение.Кстати, в Гидрогородке есть чудесный заброшенный детский сад (бывший детский лагерь «Родничок»). В апреле 2011 года ФСБ передало его на баланс города, и к 1 сентября 2013 года местная власть публично пообещала его реанимировать, но так и не приступила к работам. По словам горвласти, стоимость реконструкции детского сада – порядка 60 млн. рублей. Сейчас по городу понакопали предвыборных котлованов, а вот уютный и вполне себе востребованный детсад стоит себе заброшенный уже два десятилетия. Очередь в детские сады в Железнодорожном (пожалуй, рекордная по Подмосковью) составляет свыше 6 тыс. детей, поэтому лепет чиновников, что якобы этот детский сад не будет заполняться – бред сивой кобылы. Понятно, что такой жирный кусок местности, лакомое пространство для застройщиков. Тут важен общественный контроль, надо заставить власть сделать здесь полноценный детсад. Жители с любовью называют свой район Левобережьем Пехорки – Рябушинкой. Этот микрорайон вскоре преобразится, поскольку впритык к Гидрогородку возводят огромные дома ЖК «Золотая звезда» на 8000 жителей. Кстати, стоки с «Золотой звезды» загоняют не в коллектор, а прямо в Пехорку, и это в корне неправильно.Сейчас Гидрогородок – по сути, это несколько миров. Его сердцевина – это пять муниципальных многоквартирных хрущевок по ул. Гидрогородок с корпусами «А», «Б» и «В» и по ул. Виноградной № 52 и 54. Эти дома были построены с 1954 по 1958 гг. Есть «графские конюшни» имения Рябушинских (Соколово-Кучино) по адресу ул. Гидрогородок, д. 1, одноэтажные домики чуть ли не конца ХVIII века. Есть коттеджный поселок на месте бывших дач «Мосдачтреста» (ул. Дорхимзавода), дачный поселок «17 лет Октября» и дачный кооператив «Рябушинка» на ул. Юный Ленинец. Ну, и конечно, ЖК «Радуга».В Железнодорожном впору проводить конкурс – на самый запущенный и заброшенный микрорайон нашего города. Жители Левобережья Гидрогородка считают, что именно они самый забытый, заброшенный и неухоженный район. Впрочем, конкуренция предстоит тут неслабая. Судите сами, освещения улиц нет. Зимой людям приходится пробираться в темноте. Установить фонари вдоль ул. Магистральная, осветить дорогу у Гидромедколледжа, в проулках и на спуске к Пехорке – не так уж и трудно, зато сразу бы сделало район обжитым и безопасным. Уж от остановки до магазина можно было бы поставить фонари. Требуется от 5 до 15 фонарей, а также поменять сгоревшие лампы на опорах освещения и спуске с горки. Кстати, раньше улица Магистральная хоть как-то была освещена, но уже пять лет, как освещения нет вообще. Можно долго жаловаться на бедность трехмиллиардного горбюджета, но уж хотя бы рядом с магазином можно поставить освещение? А также фонарь на углу возле «Жеста». Вообще, «Жест», который оттяпал у жителей часть дворика, и учебный центр «Атом», куда все крутые пацаны города ездят пострелять в тире и который вместе с иными организациями тихо оттяпал у горожан целую улочку, могут вложиться и в освещение, и в минимальное благоустройство. Ведь это же социально ответственный бизнес?Очень опасное место – открытая ЛЭП (6,3 кВ) на ул. Виноградной с висящими, кое-как прикрепленными проводами. Над ней огромные деревья, с сухими ветками, рядом будет школа. Давно пора заменить эту ЛЭП кабелем. А то в случае аварии могут быть жертвы от тока… подобные трагедии тут уже случались в старые времена.Вокруг стоят огромные сухие деревья. Молодые мамы волчицами воют, просят что-то сделать. Стоит дунуть ветру, так сразу сучья валятся на тротуары, на проезжую часть, во дворы, где постоянно играют дети. Сухостой надо убрать, некоторые деревья кронировать.Крайне важно озеленение. Оно должно коснуться и дворов и прилегающих территорий. В том числе важно высаживать молодые деревья вместо сухостоя. Жителей беспокоит, что вырубили чудесную липовую аллею-оранжерею, когда «Жест» заполучил часть местности, часть двора огородили забором.Приближается зима. Горвласть заявляет о готовности Железнодорожного к зиме. Жители Гидрогородка со слезами рассказывают, что лед зимой никогда не чистят. А это три-четыре месяца неимоверных страданий. Дороги к остановке, к магазину превращаются в каток. Особенно тяжело зимой идти по спуску к Пехорке и не скатиться кубарем. Кампания «ЖилКомАльтернатива» иногда нанимает таджиков, чтобы почистить спуск, и они ломами крошат лед, повреждая положенную несколько лет назад красивую плитку.Вход в Гидрогородок украшает огромная глубоководная лужа возле дома «А». А с другой стороны дома находится, очевидно, плохо замаскированная ловушка для слонопотамов – плохо закрытый люк или древний подвал-бункер: плита с провалами вокруг, где легко переломать ноги. Уж что-что, а власть обязана научиться закрывать люки, засыпать бункера. Разобраться, что под плитой, засыпать дырину машиной песка, привести это место в порядок – не так уж и сложно.Единственная мусорка переполнена. Сюда свозят крупногабаритный мусор с Жуковского, чтобы потом вывезти его на свободных контейнерах. Жители жалуются, что подъезды не убирают. Влажная уборка проводится не чаще раза в месяц. Дворников тоже почти нет, подметают редко. А ведь надо убирать не только лед, но и листву. Пространство-то небольшое, уж можно его вылизать? К слову о качестве домов. Хотя за последние два года проводились мероприятия по починке крыш, корпус «А» заливает. Крыша течет, четвертый этаж весь в подтеках. А вот иные дома чинят по два раза, к примеру, внушительные деньги на капитальный ремонт корпуса «В» выделялись и осваивались два раза за короткий период.В тени новостроек у жителей домов на ул. Виноградная возникла проблема. Сигнал антенны не ловит, телевизор не показывает. Надо либо покупать дорогостоящие тарелки, либо централизованно подключать дома к кабельному ТВ.В хрущевках и конюшнях нет горячей воды. Т.е. централизованного горячего водоснабжения. Воду греют в газовых колонках, которые постоянно ломаются.Старики просят аптеку в шаговой доступности. О поликлинике и не мечтают, хотя после ввода многоэтажек здесь надо возвести большую современную поликлинику для всего Северного Кучино.Старики просят позаботиться о транспортной доступности. В Гидрогородок попасть трудно. Остановка хоть и есть, но автобусы здесь не частые гости. Раньше был маршрут из Балашихи в Павлино. А ведь многим трудно своим ходом добраться до платформы. Нужен автобус, нужны маршрутки. Кстати, ночью (после 23-00) маршрутки сюда уже не ходят, и тем, кто возвращается последними электричками, приходится идти-бояться-спотыкаться, в т.ч. по ночному лесу. А стоимость такси аж 200 рублей (у жителей есть подозрение, что монополист-перевозчик «Клаксон» и таксисты находятся в ценовом сговоре). Людей волнует вопрос социальных мест на транспорте. Их почти никогда не бывает, а это неуважение к старикам.Из Гидрогородка попасть к станции можно только, перейдя оживленное Леоновское шоссе. Требуется создание двух подземных переходов (на остановки у «Пятерочки» и напротив Гидрогородка), чтобы жителям стало комфортно переходить дорогу без риска для жизни. Важно запроектировать эти переходы с учетом потребности расширения Леоновского шоссе до 4 полос с учетом тротуаров по обеим сторонам.Вопрос безбарьерной среды становится одним из ключевых. К примеру, мостик над водопадом – это наша городская достопримечательность, им пользуются все жители Гидрогородка и инвалиды, идущие в МСЭК. Но нетрудно же сделать плавный спуск для инвалидов, чтобы им стало удобно забираться на мостик? Можно замостить плиткой дорожку от мостика до остановки, чтобы был короткий маршрут в обход горки.Кстати, в свете плохой транспортной доступности и отсутствия безбарьерной среды возникает резонный вопрос к власти: что делает городская МСЭК (медико-социальная экспертная комиссия) именно в Гидрогородке. Ведь резонно было бы разместить МСЭК в самом центре Железнодорожного, рядом с вокзалом, куда инвалидам всего города было бы удобно добираться. Ведь всем инвалидам ежегодно нужно приезжать сюда на освидетельствование на инвалидность. И таких людей у нас свыше 2 тыс. человек. Без такси сюда не добраться, а стоимость такси колеблется от 150 до 250 рублей в один конец, что крайне дорого для малообеспеченных групп граждан. А зимой, по льду идти инвалиду в МСЭК – это что здоровому кататься на американских горках. Впечатлений и эмоций хватит на всю оставшуюся жизнь.Есть и «бесхозная» территория, которую не убирают и не облагораживают. Речь идет о пешеходных дорожках до остановки автобуса «Гидрогородок» и до остановки автобуса «Кучино» в обоих направлениях. Жители просят заняться благоустройством газона и тротуара, идущего по ул. Магистральной от дороги вдоль корпуса «А», мимо «Жеста», гостиницы и далее к спуску. Сделать бордюр (чтобы не сваливаться), надсыпать земли, установить урны. Пока эта территория не закреплена ни за одной обслуживающей организацией. Это означает, что ежедневный мусор убирается только на весенних субботниках, снег слеживается на тротуарах всю зиму. В идеале, конечно, уборкой этой территории должны были заняться «ЖилКомАльтернатива» и частники из «Жеста». Важно продумать систему, чтобы машины прекратили парковаться на газонах возле гостиницы. Тут требуются и запретительные знаки, и ограждения, и добрая воля руководства гостиницы, чтобы пускать транспорт отдыхающих на свою территорию, и создание парковочных карманов.Другая проблема – скорость машин на ул. Народная. Жители просят поставить лежачие полицейские (2-3 шт.) и знаки, ограничивающие скорость движения, чтобы проезжающие машины не летали. В условиях отсутствия тротуаров подобные скорости создают реальную угрозу для жизни и здоровья пешеходов. Только успевай уворачиваться. А ведь здесь так много деток!Безусловно, масштабное жилищное строительство, которое ведется по соседству – изменит Гидрогородок. С одной стороны, людей станет больше, многие проблемы начнут решаться быстрее. Здесь уже приступили к строительству большой школы. С другой, этот уютный уголок старой Рябушинки находится в упадке. Крайне важны комплексные меры по обустройству территории. Вероятно, для коммунальной организации данные дома – старые и неэнергоэффективные воспринимаются скорее как обуза, довесок, угроза рентабельности. С другой, цены на коммуналку так же кусаются, как и во всем городе, и жители имеют право на получение качественных услуг. Тем более, что есть и федеральные программы содействия ЖКХ.* * *Теперь об изюминках этой местности.Изюминка № 1 – это территория графских конюшен Гидрогородок, 1. Этот довольно большой участок принадлежит МГУ. Да, да. Московскому Государственному Университету им. М.В. Ломоносова. Я очень люблю МГУ, во-первых, потому что мне посчастливилось там посещать много лекций, во-вторых, проводить ряд мероприятий по линии Лиги здоровья нации. Легендарный кардиохирург Лео Антонович Бокерия, с которым я работал, и Виктор Иванович Садовничий, ректор МГУ, большие друзья. Раньше в Гидрогородке была университетская обсерватория. Существовал декрет, подписанный В.И. Лениным, касательно этой обсерватории, запрещающий строительство в округе.В общем, там, где у Рябушинских стояли кони, в XXI веке живут люди. Мне даже довелось побывать в гостях у профессора физмата МГУ. Живут в красивых условиях. Ведь эти конюшни – памятник истории и архитектуры областного значения, внешне это красивые одноэтажные вальеры. Здесь огромный потрясающий яблоневый сад. На этом диферамбы следует закончить. Люди ведь не лошади. А здесь живут десять семей. Без холодной и горячей воды, канализации. Единственное, что есть – отопление. Крыши текут, полы проваливаются, комнатушки крохотные. Обсерватория давно загнулась. Раньше был план построить здесь два многоэтажных дома на 1300 человек, а также научный центр, но в связи с постановкой домиков на учет как архитектурного наследия, от этой идеи пришлось отказаться.Как бы я видел развитие данной территории. МГУ – это ведущий инновационный центр Российской Федерации. Это сосредоточение нашего прорывного научного потенциала. Сейчас университет имеет площадку в Кучино, и она явно используется нецелевым образом. Тем не менее. Рядышком находится Гидромедтехникум, а также корпуса бывшего НИИ «ВОДГЕО». Три месяца назад главный корпус «ВОДГЕО» продали девелоперской фирме «Акварели». Разумеется, те не планируют двигать науку, а строить очередной микрорайон (как водится впритык к Леоновскому шоссе), причем уже имеющееся разрушить (а тут уникальные гидробетонные конструкции). Я предлагаю консолидировать эту большую площадку в руках государства. И создать здесь крупный научный центр, перевести сюда один из факультетов МГУ, либо создать специализированный научный факультет, к примеру, для нужд «РосГидро», либо структур, связанных с электроникой и безопасностью. Жителям Гидрогородка, дом 1 нужно предоставить достойные современные квартиры. Ибо площадка – просто великолепная для дальнейшего ее освоения как инновационного центра.В России проводится программа создания в регионах инновационных кластеров. Один из таких кластеров может быть создан и в Кучино. Я бы это сделал как совместный проект МГУ и легендарного Физтеха (инновационной фабрики мысли в Долгопрудном) – флагманского университета Подмосковья. Проекты создания инновационных кластеров финансируются по линии Министерства экономического развития Российской Федерации. И если МГУ, Физтех, губернатор Московской области и власти Железки объединят силы, мы можем создать на берегах Пехорки нечто, не менее крутое, чем штатовская Кремниевая долина. Опыт Массачусетского технологического университета в Калифорнии мне знаком не понаслышке. Сотрудничая со Сколково, РВК и Роснано в деле приглашения мировых венчурных инвесторов из Калифорнии (делегацию возглавлял тогдашний губернатор штата Арнольд Шварценеггер, который встречался с тогдашним президентом Д.А.Медведевым), я понимаю, что нужно венчуристам для посева глобальных кампаний. Здесь есть все предпосылки для взрывного роста инноваций. Во-всяком случае, мы можем сделать здесь не менее качественный инновационный центр, чем образцово-показательная «Идея» в Татарстане. Здесь можно создать Инновационный центр Московской области.Кстати, при подготовке проекта можно сочетать исторические здания усадьбы Соколово-Кучино (Мыза) и современные решения. Было бы неплохо, чтобы, наконец, отреставрировали фонтан и ажурные лесенки к нему на радость всем горожанам. Возможно, было бы неплохо возродить сам комплекс усадьбы под дом приемов.* * *Лучший парк ПодмосковьяПод моим руководством гражданскими активистами и бригадой рабочих этой зимой и весной проделана большая работа по очистке от мусора и валежника территории кварталов 69 и 70, которые относятся к Мособллесу. До 48 квартала на Левобережье Пехорки, что находится по другую сторону шоссе напротив Гидрогородка, у нас руки не дошли. Но так важно почистить и этот лес. Конечно, проще всего это делать, когда ты мэр, а не проситель. Силами города, а не одних лишь жителей.Когда мы задумывались над проектом, наша умница архитектор Анна Ивлева предложила неожиданный вариант решения. «Анатолий, а почему вы не задумаетесь над территорией за шоссе, где водопад?»Вчера в сопровождении многих жителей мы сделали «круг почета» по Гидрогородку. Много и эмоционально говорили. Но до парковой зоны дошли самые устойчивые. В детстве я часто купался в прудике у водопада. В этом августе Пехорка по особому полноводная. Узнал от старожилов кучу интересной информации. Во-первых, я не знал, что дно водохранилища за Пехоркой выстлано кирпичом. Сейчас там толщина ила достигает 4 метров, а в свое время были шлюзы, которые открывались и ежегодно водохранилище чистили. Там была лодочная станция, стояла баня, были карусели. Кстати, мост через Пехорку, уже третий на памяти старожилов. Причем, нетрудно заметить, что со стороны Левобережья на мостик нет нормального тротуара. Во-вторых, лес вдоль Пехорки благополучно тянется в сторону железной дороги. Вдоль леса стоят бетонные заборы сначала Гидромедтехникума, а потом и воинской части. Но если исхитрится (местность заболочена и завалена буреломом), можно сделать круг и зайти в основной лес у железной дороги. Также можно замкнуть лесопарковое и бульварное пространство, ныне разделенное Носовихинским шоссе, добраться до каждого кластера.Этот лес, прилегающий к Пехорке со стороны Гидрогородка, тоже важно очистить и благоустроить.У меня есть мечта. На территории Гидромедтехникума находится здание водокачки. Это, по преданиям, бывшая домовая церковь староверов Рябушинских. Здесь можно возвести великолепный храм, который станет доминантой местности. Быть может, стоило его назвать в честь великомучениц Веры, Надежды, Любови и матери их Софьи? Ибо веры, надежды, любви и мудрости так нам не хватает!Кстати, рядышком испокон веков бьет вполне себе очень вкусный святой источник. Дебет источника – 2 литра в секунду. Люди ходят сюда за ключевой водой. Конечно, важно проверить, насколько безопасно и полезно пить эту воду, нет ли в ней каких-либо примесей. Но люди пьют, и я тоже испил. Ключ заряжает свежестью. У жителей Гидрогородка есть мечта, сделать здесь часовню и купель. Большую купель, чтобы можно было окунаться, особенно на Крещение.Важно расчистить тропинку до пруда «Птичник» на речке Вздернышка, привести в порядок пруды, железной рукой пресекать стоки. Жители просят сделать мостик через болотистый ручей парка, ведь люди тут ходят постоянно. Этот короткий маршрут надо облагородить, в т.ч. построить ступенчатую лестницу, ибо подъем довольно крут.Важно вычистить и благоустроить весь лес вдоль недавно заасфальтированной бетонки, вплоть до микрорайона Лесной. Привести в идеальный порядок Кучинский лесопарк.Другая моя мечта – добиться комплексной очистки реки Пехорка, внедрить систему противодействия незаконным стокам. Попытаться остановить канализационный беспредел в Акатово. Надо добиться, чтобы как и в старые добрые времена вода в Пехорке стала пригодной для купания.* * *Есть еще один важный аспект, про который хотелось бы сказать. Вполне назрел вопрос, чтобы связать ул. Керамическая с Леоновским шоссе, сделав автомобильный мост, либо тоннель, пересекающих Носовиху и железную дорору. Во-первых, это позволит наладить крейсерский маршрут из Павлино в Балашиху. Во-вторых, отчасти разгрузит кучинский светофор. В-третьих, повысит мобильность населения и транспортную доступность местности. Подобное решение важно для нашего города. Но, разумеется, подобные решения нужно делать, только посоветовавшись с жителями, чтобы максимально учесть и их интересы.* * *Такова моя программа конкретно для Гидрогородка. Требуется план Маршалла для этой прекрасной территории. Мы способны сделать здесь пространство мечты, залог динамичного, устойчивого и интеллектуального развития нашего города.С уважением,Анатолий Баташев,кандидат на должность главы городского округа Железнодорожный Московской областиПоскр. Я благодарю жителей Гидрогородка. Был очень содержательный разговор, много мыслей было высказано, и я постарался все систематизировать. Особое спасибо тем, кто готовился к встрече и сразу передал свои идеи в письменном виде, вы полноправные соавторы данной программы. Большое спасибо всем за интересную экскурсию, в том числе тем, чье жилье довелось посетить. Спасибо гражданскому активисту Максиму Чистотину, организовавшему данную встречу.