Б. Вишневский: «КАПИТАЛЬНЫЙ» ОБРОК.

Государственная Дума хочет заставить граждан платить за капитальный ремонт своих домов. И не только граждан, живущих в новых домах, которые в этом ремонте будут нуждаться через десятилетия, но и тех, кто живет в старых домах, нуждаюшихся в капремонте уже очень давно. Но так его и не дождавшихся – хотя государство в свое время было обязано этот ремонт провести.15 октября истекает срок подачи поправок к проекту Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».В первом чтении закон был принят 8 июня, несмотря на многочисленные протесты и на то, что за два дня до этого питерское Законодательное собрание практически единогласно приняло постановление, предложенное лидером фракции «ЯБЛОКО» Григорием Явлинским, рекомендующее Думе отклонить закон.Почему «ЯБЛОКО» против этого закона? На то есть очень простые и ясные причины.Во-первых, государство снимает с себяобязанность производить ранее невыполненный капитальный ремонт жилых домов.До 1992 года – начало бесплатной приватизации квартир – собственником всего жилищного фонда в стране было государство. Соответственно оно и было обязано заботиться о содержании своей собственности. В том числе капитально ремонтировать дома.А в жилищно-строительных кооперативах с жильцов собирали даже отдельные деньги (включенные в квитанцию о плате за квартиру) – на будущий капитальный ремонт Излишне напоминать, что именно в 1992 году все эти собранные средства в одночасье «сгорели» при так называемой либерализации цен имени Гайдара. И никакого капремонта в этих домах проведено так и не было.В 1992 году был принят закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», по которому государство гарантировало проведение капремонта в тех домах, которые этого требовали на момент принятия закона, но так и не были отремонтированы.Теперь же, если новый закон будет принят, капитальный ремонт в старых, оставленных десятилетиями без ремонта домах будет осуществляться за счет средств собственников жилья. Государство в одностороннем порядке отказывается от ранее принятых на себя обязательств по капитальному ремонту и пытается переложить всю полноту ответственности на жителей. Мол, они собственники – пусть они и заботятся о своей собственности… Это циничный обман. Не выполнив своих обязательств, государство ведет себя по принципу «кому я должен – всем прощаю». «ЯБЛОКО» категорически против такого подхода!В Центральном районе Петербурга, где я депутат Законодательного собрания, статистика просто убийственна: «недоремонт» крыш, фасадов, лифтов, инженерных сетей жилых домов – более 80%. Если деньги, необходимые на проведение этого ремонта, попытаются взять из кармана жителей, они просто не потянут такие расходы. И встанут перед заведомо неприемлемым выбором: или «деприватизировать» жилье, отдав его государству, чтобы не платить за капремонт, или смотреть, как оно разрушается, или переложить решение проблемы на своих потомков (еслиу них, конечно, будут на это деньги)…Во-вторых, согласно думскому законопроекту с собственников помещений в многоквартирных домах (кроме тех, кто живет в аварийных домах и домах «моложе» 5 лет) будет взиматься обязательный ежемесячный платеж в некие единые региональные фонды. При этом порядок распределения этих средств не установлен. Это означает, что осуществлять распределение этих денег будут местные чиновники. А жильцам не дается никаких гарантий того, что собранные с них деньги будут направлены на капитальный ремонт именно их дома. Все будет брошено в «общий котел», где и исчезнет без следа.«Но если граждане – собственники, то пусть они и содержат свое имущество», – уверяют авторы закона. Однако, как уже сказано, государство, будучи собственником, такое содержание не обеспечило. И пусть оно сперва ликвидирует «недоремонт», а потом уже отремонтированные дома передает для дальнейшего содержания жильцам. Но оно ведет себя принципиально иначе.Что же касается обязанности собственников, то, когда граждане (что крайне актуально для больших городов) протестуют против строительства без согласования с ними мансард или продажи подвалов в их домах, государство почему-то не вспоминает о том, что они являются собственниками. И отказывается признавать за гражданами соответствующие права (в том числе, право не допустить продажи или переделки общего домового имущества без их согласия). Зато оно немедленно вспоминает об этом, когда надо оплачивать капитальный ремонт, то есть когда надо возлагать на граждан какие-то обязанности.Указанный законопроект – яркое свидетельство тому, что власть не справляется со своими обязательствами и стремится запустить свои руки в наши карманы.Именно поэтому активисты «ЯБЛОКА» и сторонники партии собирают подписи под обращением к Госдуме с требованием не принимать этот «драконовский» закон во втором и третьем чтении. Общими усилиями мы должны остановить его принятие.