В. Постников: Программа действий.

ПОСТОЯННО ДЕМОНСТРИРОВАТЬ ГОТОВНОСТЬ к БОРЬБЕ Нобелевский лауреат Роберт Джон Ауман, проанализировав историю человечества, пришел к выводу, что причиной агрессивного поведения является отсутствие фактора сдерживания. Агрессор никогда не начнет войну, не надеясь на победу, зная, что он получит немедленный и сокрушительный отпор. Не мирные договоры и соглашения обеспечивают мир, а сознание агрессором неизбежности возмездия. Для агрессора любая попытка компромисса есть признак слабости, которая лишь увеличит его агрессивность. Конечно удивляет: неужели для того чтобы сделать эти выводы надо быть лауреатом Нобелевской премии по математике? Древнегреческий историк и философ Фукидид пришел к тем же выводам еще в 5 веке до новой эры. Но управляющая контора начинает с нами войну в полной уверенности в победе. множество адвокатских сообществ, гарантирующих взыскание задолженностей с неплательщиков. И главное - судебная практика накопила массу вариантов вынесения нужных управляющим конторам решенийКриминальные подходы в суде по спорам в ЖКХ ЗАПОДЛЯК или дело судьи Чернявского. ЖКХ. Судебная практика. Суд не отважился признать собрание не состоявшимсяА что мы демонстрируем? Воинственность или миролюбие? Готовность к борьбе за каждую копейку или склонность к компромиссу. Но жизнь-то - старшее поколение помнит - дается один раз. И прожить ее хотелось бы не только в войне с паразитами. Так что воленс-неволенс, а какой-то компромисс придется нащупывать. Судя по публикациям в этом блоге и особенно по комментариям у меня сложилось мнение, что основная часть участников обсуждения склоняется к такой позиции:Мы отлично понимаем, что все жилсервисные конторы - это мошенники, но жалко на их разоблачение тратить свою жизнь. Хорошо бы, чтобы кто-то их приструнил. Но уже понятно, что на государство надежды нет. Придется самому (самой) отвлекаться, придется самому (самой) потратить некоторое количество своих интеллектуальных ресурсов и немного времени, что дать понять этим жуликам - воруйте: но в рамках, жульничайте, но не борзейте! Понятно, что таких слов мы им говорить не будем. А просто так выстроим свою линию поведения, чтобы жилконторы прочувствовали наши намерения.Любой знает, что в животном мире такие сигналы подаются при встрече двух "персон". Собаки, например, виляют хвостом, показывая дружелюбие, либо идут на встречу с другим представителем своего сообщества с поджатым хвостом на полусогнутых ногах, либо встречают его глухим рыком и оскаленными клыками. Если мы звоним в управляющую компанию или ТСЖ с вопросом - мне непонятно, почему это увеличилась плата, - мы показываем хищнику, что у нас нет клыков и что у нас просто сконфуженный вид. Это устраивает жилконтору, она получила информацию о том, что мы к отпору не готовы, от нас никакой угрозы не исходит, так что можно и дальше усиливать пресс. Тогда как по Ауману агрессор понимает только язык силы, поэтому постоянно, не исключая периодов затишья, ему следует напоминать, что он заплатит огромную, неприемлемую для него цену за свои наглость. Кстати именно по этому принципу - принципу неотвратимости наказания - устроено правосудие в любом государстве. Сегодня в Кодексе об административных правонарушениях полно составов для привлечения любой управляющей организации к ответственности.Любое общение - через оскаленные зубы и взыбленную на загривке шерсть. Выпейти "озверин" и выставляйте требования вместо вопросов. От нас должна исходить готовность сражаться. Сражаться с примением самого современного оружия. Что вряд ли их вшивая контора устоит.Ни при каких условиях нельзя подползать в контору. И не поддерживать отношений, в которых контора как бы стоит на пьедестале, а мы копошимся под ней. Только с выражением недовольства, только с предъявлением требований.И если звонить, то только для того, чтобы потребовать составление Акта о снижении качества услуги или по ходу придуманного Акта о неправомерном повышении цены услуги. При этом совершенно неважно, будет Акт составлен или нет. Лишь бы зафиксировать наше обращение по этому поводу. Это будет сигналом того, что мы собираемся обратиться в суд, что у нас серьезные намерения, что мы можем серьезно воспрепятствовать процессу сдирания легких денег.3. ИСПОЛЬЗОВАТЬ НЕПРЯМЫЕ МЕТОДЫ.В войне, как и в спортивной борьбе, попытка бросить противника наземь, не лишив его предварительно устойчивости и равновесия, приводит к излишней и непроизводительной трате сил по сравнению с тем напряжением, которое испытывает противник. Успех при таком способе борьбы возможен только при огромном превосходстве в силах, и даже при этом условии он не будет решающим. Поэтому в большинстве военных кампаний стараются нарушить психологическое и физическое равновесие противника. Б.Х.Лиддел-Гарт много лет работал в редакции Британскй энциклопедии редактором статей о войнах. Этот багаж позволил ему написать книгу "Стратегия непрямых действий", которая вошла в список выдающихся исследований. Он показал, что к стратегическими непрямыми действиями прибегали все успешные полководцы с древних времен. Смысл непрямых действий - избегать лобового штурма хорошо укрепленных вражеских позиций, вовлекать в борьбу союзников и искать любые способы для дезинформации и подрыва морального духа противника. Для наших проблем можно причислить к непрямым действиям вовлечение в конфликт прокуратуры, других государственных органов, а также органов местного самоуправления. Натравливаем прокуратуру на ТСЖ (1 и 2 раунды)Натравливаем прокуратуру на ТСЖ (УК). Третий раундКак уничтожить ТСЖ. Подключаем прокуратуру. Пример (состав правонарушения - ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ) Как уничтожить ТСЖ? Закидываем ЗАПРОСАМИ имени ПП-731 (состав правонарушения - НЕРАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ)Удобный момент для направления КОЛЛЕКТИВНЫХ ЖАЛОБ в МСУУдобный момент для обращения в полицию по вопросу ЖКХОбращение гражданина ... Как сделать его более эффективным (искусство запускать "телеги")Обращение к прокурору с жалобой на отписки и требованием - ликвидировать ТСЖ в судебном порядке Направляйте ЖАЛОБЫ на мошенников ЖКХ (Здесь перечень типичных нарушений статей КоАП РФ и УК РФ)А не штрафануть ли нам УК? по ст. 14.6 (2) КоАП? А не штрафануть ли нам УК? по ст. 7.23 КоАП РФ? А не штрафануть ли нам УК? по ст. 7.23 КоАП РФ? Но с другого бока А не штрафануть ли нам УК? по ст. 9.16 КоАП РФ?Важно найти взаимопонимание со специально уполномоченным государственным органом - территориальным органом Государственной Жилищной Инспекции, которая наделена правом представления официального Заключения по спорам в сфере ЖКХ. Случается, что этот орган по своей инициативе обращается в суд в защиту нарушенных прав собственников жилых помещений.И таким образом, в полном соответствии с наставлениями лучших полководцев всех времен и народов, мы втягиваем в дело союзников, их руками (непрямыми методами) наносим ощутимые удары по противнику, понуждая, считаться с нами. 4.ГОТОВИТЬСЯ к СУДУ с КОНТОРОЙ С противником мы ведем диалог исклюбчительно с позиций силы. Выставляем требования. Составляем Акты на снижение качества коммунальных и/или жилищных услуг с соседями, если на этом пути чинятся препятствия конторы. Наконец, выставляем своеобразный Ультиматум: если наши требования (например, о раскрытии информации) не будут удовлетворены в недельный срок, то в порядке самозащиты права, гарантированного ст. 14 ГК РФ, ПРИОСТАНАВЛИВАЮ ОПЛАТУ по выставленным счетам до восстановления моего нарушенного права.Что дальше? Или противник пойдет на уступки. Или он пойдет в суд ...А к суду надо немножко подготовиться. Вот план подготовки1)Собрать папку доказательств ненадлежащего исполнения конторой своих обязательств;2)Собрать переписку с конторой, из которой было бы видно, что неоднократно были требования прекратить нарушения законных прав собственников помещений. Но они были проигнорированы.3)Сделать свой домашний анализ динамики стоимости коммунальных и отдельно жилищных услуг за последний год (лучше за пару лет) и на Общие домовые нужды4)Потихоньку начинать собирать нормативно-правовую базу - относительно установления Размеров оплаты, проведения Общего собрания, принятия Сметы доходов и расходов, заключения Договора, снятия показаний общедомовых приборов учета Все это должно стоять на полке под названием ЖКХИ также активно ведем себя на всех стадиях процессаИзматываем противника при подаче иска к неплательщику услуг ЖКХ1 - Увертюра. Вбрасываем ходатайства в суд ДО начала разбирательства иска УК2 - ЖКХ: суд - ВСТАЕМ на ДЫБЫ | ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА3 - ЖКХ: Суд - Объяснение. Добывание признания нужных нам обстоятельств4 - ЖКХ: суд - Расстановка "ловушек" 5 - Неплательщик коммунальных услуг ВОЗРАЖАЕТ (Сценарий процесса, часть 5) 6 - Неплательщик ЖКХ в судебном процессе. Часть 6 - Исследование материалов дела6. ЗАГОТАВЛИВАТЬ УДАРЫ по СЛАБЫМ МЕСТАМ КОНТОРЫВы можете наступать, и ваши действия будут совершенно неотразимыми, если вы нападаете на слабые места противника... Надо идти по тому пути, о котором противник и не помышляет; нападать там, где он не остерегается. Сунь-Цзы, Трактат о военном искусстве. V век до н.э.